智慧社區(qū)的字眼越來越頻繁地出現在大眾的視野中，并得到了行業(yè)內的廣泛關注。什么是智慧社區(qū)？智慧社區(qū)是指通過利用各種智能技術和方式，整合社區(qū)現有的各類服務資源，為社區(qū)群眾提供政務、商務、娛樂、教育、醫(yī)護及生活互助等多種便捷服務的模式。

其實，早在2014年，國務院就曾發(fā)布《關于促進智慧城市健康發(fā)展的指導意見》的文件，其中提出了預計到2022年將建設一批特色鮮明的智慧城市。城市由大大小小的社區(qū)組成，建設智慧城市，必然要打造智慧社區(qū)。

近年來，我國的很多城市都在不斷探索智慧社區(qū)的建設，涌現出越來越多的企業(yè)試水智慧社區(qū)這片尚有廣闊前景的海域。人們開始聽到并接觸到“智能家居、智能樓宇、智能安防”等等新概念、新產品。盡管如此，光憑這些看似高科技的詞匯，距離真正實現智慧社區(qū)的建設目標還很遙遠。到目前為止，很少會有人真正而直接地體驗到智慧社區(qū)所帶來的利好。僅僅是安裝一套智能門禁系統(tǒng)，就叫智慧社區(qū)了嗎？那未免有點可笑。智慧社區(qū)包含的內容涉及到人們生活的方方面面，再加上其中的盈利模式和規(guī)范管理等等內容，可以說幾乎所有行業(yè)都會在其中有所體現。

回過頭來，細數自國家發(fā)布相關指導意見文件至今，也已經過去了近七年，原本計劃到2020年完成一批智慧城市建設的目標，顯然還無法實現。當下我國大部分城市的智慧社區(qū)建設還處在起步階段，覆蓋范圍小且技術設施和管理不足，導致管理效率不高、服務不到位等諸多問題頻頻出現。

不禁會產生這樣的疑問：為什么網絡信息技術發(fā)展如此之快，而智慧社區(qū)卻發(fā)展緩慢？通過相關資料，大概歸納出以下幾個困境。

智能技術配套滯后，技術性集成任重道遠

從智慧社區(qū)這一概念不難看出，關鍵點在于兩個，一是智能技術和方式，二是整合各類服務資源。而目前建設智慧社區(qū)的困境之一，正是“技術”。

智慧社區(qū)的核心是“智”，也就是智能技術，沒有技術，其他一切都是空談。然而，科技發(fā)展到今天，單從技術水平來看，早已完全能夠滿足建設智慧社區(qū)的需要，顯然導致發(fā)展緩慢的原因不是技術本身，而是技術性集成存在的諸多難點，且此前并未得到足夠的關注。通過相關材料，主要難點大致可分為以下幾個方面：

1 協(xié)議制度未統(tǒng)一，標準未規(guī)范

技術產品的開發(fā)，面臨多種協(xié)議標準的抉擇，導致歸屬不同廠商的的不同硬件很難做到相互兼容，限制了各智能硬件的協(xié)同集成發(fā)展。

例如，僅智能照明的技術協(xié)議，就有ZigBee、MacBee、藍牙5.0、WiFi、2.4G等，各具原生優(yōu)勢，又都有短板，各種協(xié)議相愛相殺。盡管阿里巴巴、海爾、美的這些代表性的廠商都在為了智能化標準統(tǒng)一推動產業(yè)升級而努力，但由單一產業(yè)鏈的整合轉變?yōu)楦鱾€生態(tài)圈間的融合發(fā)展的路途還比較漫長。

2 數據集成分析的細度遠達不到要求

智慧社區(qū)建設發(fā)展的重要內容之一，是基于移動通信網絡，實現有效真實的智能感應、數據收集、歸納分析等過程，從而得到具有建設性的決策依據，依靠龐大的數據支撐，對形成新的業(yè)務體系和商業(yè)模式起到關鍵影響作用。

但是問題來了，當下存在的數據體系大多只有拼湊式的歸集和不確定的整合分析，距離達到建設智慧社區(qū)所需要的精細化數據分析程度仍然有著很長的距離。

3 社區(qū)運維人才缺口巨大

智慧社區(qū)應用了包含大量現代信息技術的智能系統(tǒng)，但作為社區(qū)的運維主體——物業(yè)，普遍缺乏相應的專業(yè)人才。

一直以來，物業(yè)管理體系似乎對人才素質的要求并不高，因此想要保障智慧社區(qū)軟硬件資源最大限度的發(fā)揮作用，人才儲備自然面臨極大的挑戰(zhàn)。具體來說，智能安防系統(tǒng)，一旦誤觸誤碰造成通信系統(tǒng)癱瘓，當前崗位上的物管人員很難具有相應的專業(yè)能力去恢復，這樣一來，勢必使智慧社區(qū)的運行成效大打折扣。

作為標桿企業(yè)的萬科，在這一方面也值得大中小企業(yè)借鑒學習。相關資料中提到，萬科之所以在布局睿平臺的社區(qū)加強引入勝任智能型操作的員工，大投入培訓可提升的員工，擴大傳統(tǒng)物業(yè)排斥的高技術人才儲備，就是在為智慧社區(qū)的“智慧運維”而鋪路，因為沒有好的后期維護，再好前期模式都談不上成功。

社區(qū)服務整合能力不足

智慧社區(qū)建設缺乏系統(tǒng)性統(tǒng)籌。智慧社區(qū)是一個龐大的集合體，參與智慧社區(qū)生態(tài)建設的主體眾多，包含政府部門、開發(fā)商、運營商、供應商等，各方在規(guī)范、制度、協(xié)議等方面普遍存在差異，從而導致智慧社區(qū)建設生態(tài)分散，社區(qū)服務無法被有效整合。

1 室內智能家居，缺乏整合體驗

眾所周知，小米在智能家居領域可謂是先鋒者，后有美的、海爾等品牌紛紛加入到智能家居行列中。行業(yè)看似發(fā)展勢頭良好，實則缺少行業(yè)統(tǒng)一的標準。每一個品牌都使出九牛二虎之力，喊著打造品牌生態(tài)鏈的口號，埋頭猛沖。

但實際情況呢？只有少數家庭會全部選擇同一品牌的智能家居產品，畢竟如今生活條件都好了，老百姓有能力選擇更好的產品。于是bug出現了，你可以用手機操控家中的空調，但如果你想控制小米的點燈，那可不行。

如果消費者需要每一樣家居都有一種控制方式，那就談不上任何的“智慧”。據了解，依托阿里云的云計算平臺打造的阿里小智，就是為了解決這個問題，意圖給消費者家用智能家居一網打盡的掌控體驗，未來，阿里還將在家電產品、家具產品、安防產品等全品類“智慧家”整合上發(fā)力。

2 社區(qū)智能服務整合，業(yè)務執(zhí)行困難

再來說智能服務，所包含的范圍就更廣泛了，服務幾乎覆蓋到了社區(qū)居民生活的方方面面。于是，問題又出現了，不同領域業(yè)務的整合所形成的利益分配問題，無法實現有效解決。同時，由于業(yè)務涵蓋面的復雜性、多樣性，社區(qū)的智能服務又是通過整合產生的“組合”形式，因此不僅復雜、多樣，還數量多、個性化。

因此，這種情況很難制定統(tǒng)一的利潤分配模式，只能針對性解決，最終導致智慧社區(qū)標準化建設面臨巨大的挑戰(zhàn)。

從困境中尋找突破口，充分利用現有資源和技術，相信不久后的未來，真正的智慧社區(qū)將服務你我。